2022海南住房公積金二手房貸款期限
添加時(shí)間：2022-07-15 13:32:35
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海南住房公積金貸款期限
購買二手房，最長貸款期限由20年調(diào)整為30年，原則上要求不超過《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》載明的用地使用權(quán)終止期限。
最長貸款期限延至借款人法定退休年齡后5年，即借款人年齡+貸款期限≤法定退休年齡+5年。
自公布之日起實(shí)施。公布之日前，借款人已提交完整的住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)前臺(tái)人員受理的，執(zhí)行原有的住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)定。
公布時(shí)間：5月16日
貸款利率
執(zhí)行中國人民銀行公布的住房公積金個(gè)人貸款利率：
一、貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，還款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息；
二、貸款期限在1年以上的，還款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率；
三、繳存職工家庭購買首套自住住房或第一次使用住房公積金貸款的：五年以下（含五年）的年利率為2.75%、五年以上的年利率為3.25%；
四、繳存職工家庭現(xiàn)有一套自住住房或已經(jīng)使用過一次住房公積金貸款的，第二套自住住房或第二次使用住房公積金貸款的貸款利率不得低于同期首套房住房公積金貸款利率的1.1倍：五年以下（含五年）的年利率為3.025%,五年以上的年利率為3.575%。
