《成都住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市提取住房公積金支付房屋租賃費用有關(guān)事項的通知(征求意見稿)》調(diào)整說明

　　一、調(diào)整背景

　　近年來，成都市租賃住房的市場租金水平均有所上漲，但成都公積金租房提取限額仍為2019年的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合第七次人口普查數(shù)據(jù)看，我市租房人口在500萬左右，對公積金租房提取支持需求很大。同時，我市城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整，由原來一、二、三圈層的劃分方式優(yōu)化為中心城區(qū)、城市新區(qū)、郊區(qū)新城的劃分方式，原對應(yīng)城市空間結(jié)構(gòu)區(qū)分租金提取限額的方式應(yīng)進行調(diào)整。

　　二、調(diào)整說明

　　(一)對可提取額度的調(diào)整

　　成都住房公積金管理中心根據(jù)成都市住建部門公布的2021年各行政區(qū)劃街道住房市場租金平均水平，以及第七次人口普查中我市各行政區(qū)劃內(nèi)租房戶數(shù)，選取租金水平較高、租戶人數(shù)較多的區(qū)域作為計算樣本，對中心城區(qū)和城市新區(qū)、郊區(qū)新城區(qū)域內(nèi)租房職工已辦理租賃合同備案情況下租房可提取額度進行了測算。中心城區(qū)和城市新區(qū)樣本區(qū)域為武侯區(qū)、金牛區(qū)、雙流區(qū)、成華區(qū)、成都高新區(qū);郊區(qū)新城樣本區(qū)域為簡陽市、都江堰市。

　　租房職工未辦理租賃合同備案的，租房可提取額度參照2021年全市住房租金平均水平做同步調(diào)整。

　　(二)對提取頻次的調(diào)整

　　為更好的滿足租房群體不同的房租支付方式需求，進一步明確職工租房提取業(yè)務(wù)辦理頻次，職工可自由選擇按月提或按季申請辦理業(yè)務(wù)。

　　(三)建立動態(tài)調(diào)整機制

　　為動態(tài)跟進成都市住房市場租金水平變化，及時調(diào)整可提取額度，在通知中重新規(guī)定了調(diào)整工作相關(guān)流程，提高審批效率，有利于及時減輕職工房租負(fù)擔(dān)。