出售方（甲方）：　　　　　
　　地址：
　　電話：　　
　　購買方（乙方）：　　　　　
　　姓名：　　　　　　　　　　　
　　性別：　　　
　　出生日期：　　年　月　日
　　國籍：　　　　　　　　　　
　　身份證號碼：　　　　　
　　電話：　　　　　　
　　地址：
　　第一條　本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定。
　　
　　第二條　甲方經(jīng)　　 人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于　 市　　地段，占地面積　 平方米的土地使用權(quán)，使用期限自　　　　　 至　　　　　止，共計　 年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。
　　甲方在上述土地興建樓宇，屬　 結(jié)構(gòu)，定名為　 ，由甲方出售。
　　
　　第三條　乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第　 座（幢）樓　 單元，建筑面積為　 平方米，占地（分?jǐn)偯娣e　 平方米）　 平方米。由甲方于　 年　月　日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
　　1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
　　2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；
　　3.其他非甲方所能控制的事件。
　　上述原因必須以　　市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。
　　
　　第四條　甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為　幣　仟　佰　拾　萬　仟　佰　拾　元 角整。
　　付款方式由乙方按指定收款銀行：
　　賬戶名稱：　　 賬號：　　 付款辦法：
　　
　　第五條　乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實際付款之日止，按　　銀行當(dāng)時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。
　　
　　第六條　甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實際交付日止，以當(dāng)時　　 銀行貸款利率計算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。
　　
　　第七條　在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金　退回給乙方或抵作購樓價款。
　　
　　第八條　甲方出售的樓宇須經(jīng)　 市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。
　　
　　第九條　乙方在交清購樓款后，由　 市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。
　　乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
　　乙方所購樓宇只作　 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
　　
　　第十條　乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)　市公證處辦理公證后，由　 市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
　　
　　第十一條　本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
　　
　　第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)　 市公證處公證之日起生效。
　　
　　第十三條 如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，按下列第　種方式解決；
　　1.向　　　　仲裁委員會申請仲裁；
　　2.依法向人民法院起訴，
　　本合同共　 頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，　 市公證處留存一份，均具有同等效力?！　?br>　　出售方（甲方）：　　　　　　購買方（乙方）：　　　　　
　　法定代表人：　　　　　　　　法定代表人：