合同編號：_______________　　出租人（甲方）：_________________
　　承租人（乙方）：_________________
　　保管人（第三方）：北京市市場協(xié)會　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為__________的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：　　第一條　保證金的管理
　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。　　第二條　乙方保證金
　　自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額______%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保?！　〉谌龡l　乙方保證金按下列第種方式支付：
　　1．由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
　　2．乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)?！　〉谒臈l　乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：
　　1．《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
　　2．《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
　　3．乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
　　4．《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付?！　〉谖鍡l　在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證?！　〉诹鶙l　乙方保證金的補足
　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后______日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定?！　〉谄邨l　乙方保證金的返還
　　《租賃合同》終止后______日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方?！　〉诎藯l　乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》?！　〉诰艞l　甲方保證金支付方式
　　甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的________%（2-5%），以作為履行合同的擔保。
　　甲方保證金應(yīng)于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_____日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金?！　〉谑畻l　甲方保證金應(yīng)用于以下情況：
　　1．甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
　　2．________________________　　第十一條　第三方的權(quán)利義務(wù)
　　1．妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶、不得轉(zhuǎn)存、隱匿。
　　2．確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
　　3．收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)?！　〉谑l　爭議解決方式
　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：
　　1．提交北京仲裁委員會仲裁；
　　2．依法向__________________人民法院起訴?！　〉谑龡l　其他約定事項________________________　　第十四條　本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，_______________________　　第十五條　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。 甲方：（章）_____________　　乙方：（章）_____________
住所：___________________　　住所：___________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________
市場登記證號碼：_________　　身份證號碼：_____________
法定代表人：_____________　　法定代表人：_____________
委托代理人：_____________　　委托代理人：_____________
電話：___________________　　電話：___________________第三方（章）：___________                             
住所：___________________                             
法定代表人：_____________                             
委托代理人：_____________                             
電話：___________________                             
指定銀行：_______________                             
指定帳號：_______________                             
簽訂時間：_______________                             
簽訂地點：_______________                              北京市工商行政管理局監(jiān)制