拆遷人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （以下簡稱甲方）
　　被拆遷人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （以下簡稱乙方）
　　乙方代理（房屋代管）人：　　根據(jù)廈府[　　 ]地　　 號建設(shè)用地批文，拆許字（　?。┑凇　√?，廈國土房拆通[　　]　　號拆遷通告，乙方在　　 路　　 號　　梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號　　　 ），因"　　　　　"項目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
　　
　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積　　 平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積　　平方米（含住宅面積　　 平方米，非住宅面積　　　 平方米），無產(chǎn)權(quán)面積　　　平方米，空地面積　　　平方米。住宅房屋實行　　　的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價　　　元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價　　 元/平方米，則區(qū)位房屋補償價　　 元/平方米，補貼金額　　 元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補償價　　　元/平方米。
　　1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為　　　 平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為　　　 元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補貼金額）＋紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：　　　　 （￥　　 ）。乙方要求單體評估，經(jīng)　　 評估，評估單價　　 元/平方米，計補償金額為人民幣：
　?。ǎぁ　?）。非住宅建筑面積為　　　平方米，經(jīng)委托　　　 評估所評估，評估單價為　　　元/平方米，評估總價為　　　 元。共計人民幣：　 （￥　　 ）。
　　2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積　　　　 平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估），單價為　　　　元/平方米，計人民幣：　 （￥　　　　 ）；
　　安置房總建筑面積為　　　平方米，安置戶型為躍層　　套、三房二廳　　 套，三房一廳　套，二房二廳　　套，二房一廳　　套，一房一廳　　套，安置房地點、幢號、樓層：　　　　　，經(jīng)評估安置房單價　　 元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價　　　元），安置房評估價人民幣：　　　　 （￥　　　　?。?br>　　因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的，同等面積部分不結(jié)算差價。
　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，　方按規(guī)定應(yīng)補　方差價款人民幣：　　　　 （￥　　　　 ）；
　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積　　　 平方米以重置價　　　 元/平方米的15%給予補償。計人民幣：?。ǎぁ　　　　。?br>　　上述條款合計，　 方應(yīng)付給　 方共計人民幣：　　　　　　（￥　　　　 ）。
　　
　　二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：　　　　　?。ǎぁ　　　?）。
　　1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積　　　 平方米，按7元/平方米　　次計人民幣：　　　　　?。ǎぁ　　。?；非住宅產(chǎn)權(quán)面積　　　平方米，按20元/平方米計人民幣：　　　　　?。ǎぁ　　?）；
　　2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：　　　　　　 （￥　　　 ）；
　　3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：　　　　　 （￥　　?。?；
　　4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工　　人，本企業(yè)上年度職工平均工資　　元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：　　　　 （￥　　 ）；
　　5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤　　　元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：　 （￥　 ）。
　　
　　三、綜上所述，　 方應(yīng)付給　　方人民幣：　　　　　 （￥　　　?。?。（詳見補償安置費用表）
　　
　　四、乙方應(yīng)于　　　年　 月　 日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積　　 平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：　　　元/平方米，計人民幣：
　?。ǎぁ　　　。┳鳛榘徇w獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān)。
　　
　　五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至　　 年　　 月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方　 月過渡安置費，計人民幣：　　　　　 （￥　　　?。灰曳竭x擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：　　　　　　　　　　　　　　　　，建筑面積　　　　平方米。
　　
　　六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。
　　
　　七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
　　
　　八、補充條款：
　　
　　九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下　　　　項方式解決爭議：
　　1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；
　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
　　
　　十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。
　　
　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效?！　?br>　　
　　甲方（簽章）：　　　　　　　　　　　　 乙方（簽章）：　　
　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：　　
　　乙方代理（房屋代管）人（簽章）：　　
　　二○○　 年　　月　　日　　
　　注：受甲方委托的實施拆遷單位：（簽章）：　　
　　代表：　　
　　經(jīng)辦人：