甲方：__________________________________　　法定地址：______________________________　　郵碼：__________________________________　　電話：__________________________________　　法定代表人：____________________________　　職務(wù)：__________________________________　　乙方：__________________________________　　法定地址：______________________________　　郵碼：__________________________________　　電話：__________________________________　　法定代表人：____________________________　　職務(wù)：__________________________________　　第一條 根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守?！　〉诙l 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認?！　〉谌龡l 本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算?！　〉谒臈l 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。或：乙方依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?！　〉谖鍡l 土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。　　乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和國國有土地使用證》?！　〉诹鶙l 土地使用費為每年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。　　土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費?！　∫曳揭勒沼嘘P(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條?！　〉谄邨l 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.　　第八條 該土地用于建設(shè)____項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地?！　≡诒竞贤谙迌?nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。　　第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地?！　∫曳綉?yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方，請求重新埋設(shè)，所需費用由乙方承擔(dān)?！　〉谑畻l 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得?！　〉谑粭l 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金?！　〉谑l 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)?！　〉谑龡l 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償?！　〉谑臈l 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費用不予返還?！　〉谑鍡l 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄?！　〉谑鶙l 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按______項解決：（1）提請仲裁機構(gòu)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑邨l 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效?！　〉谑藯l 本合同所有日期均為公歷?！　〉谑艞l 本合同一式____份簽署，甲乙雙方各執(zhí)____份。　　第二十條 本合同于____年____月____日在中華人民共和國____省市（縣）簽訂。　　第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件?！　”竞贤郊呛贤慕M成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑篲____________________　　法定代表人：_______________　　________年_______月______日　　乙方：_____________________　　法定代表人：_______________　　________年_______月______日