依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發(fā)包人綜合樓的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：    第一條 工程概況
    1.1 工程地點：________________________
    1.2 工程承包方式：承包人包工、包料。
    1.3 工程期限____天，開工日期____年___月___日，竣工日期_____年___月___日。
    1.4 合同價款：本合同工程暫定造價為（大寫）_________________________ 。    第二條 工程結算方式
    工程結算造價編制以《____年_____省建筑裝飾工程預算定額》及____年____月《_____省工程造價信息》為依據，不能直接套用定額及信息價的，應提前通知甲方，由甲方確認品牌及價格后再行施工。特別貴重材料及器材品牌及價格由雙方另行面議。工程量按實結算。    第三條 施工圖紙
    發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙貳份，發(fā)包人、承包人各壹份（詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）。    第四條 發(fā)包人義務
    4.1 開工前7天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。
    4.2 提供施工期間的水源、電源。
    4.3 派置______同志為甲方代表協調現場施工監(jiān)理。
    4.4 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。    第五條 承包人義務
    5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
    5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
    5.3 乙方在施工中發(fā)生的安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。
    5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，施工人員和設備必須在7天內撤離施工現場。
    5.5 乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。
    5.6 乙方派項目經理_______同志負責現場施工工作。    第六條 工程變更
    工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。    第七條 材料的提供
    由承包人提供的材料、設備、器材，承包人應在運到施工現場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。經發(fā)包人驗收合格后方可用于本工程    第八條 工期延誤
    8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：
    （1）工程量變化和設計變更。
    （2）不可抗力。
    （3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
    8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
    8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
    8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。    第九條 質量標準
    雙方約定本工程施工質量標準：《建筑裝飾施工質量驗收規(guī)程》以及相關的驗收標準。
    施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由相關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。    第十條 工程驗收和保修
    10.1 雙方約定在施工過程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進行隱蔽驗收；承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，驗收合格后應填寫工程驗收單。
    10.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人接到驗收通知后七天內組織驗收，經相關部門驗收合格后填寫工程驗收單并辦理移交手續(xù)。
    10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。    第十一條 工程款支付方式
    11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：
    （1）開工前按暫定價的20%預付施工備料款_____元。
    （2）工程進度至50%時再付_____元。
    （3）工程進度至80%時再付_____元。
    （4）工程竣工驗收后10天內付______元。
    （5）工程竣工結算后留5%作為工程質量保證金，余款7天內一次性付清。
    11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后___日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
    11.3 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統一發(fā)票。    第十二條 違約責任
    12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
    12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
    12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)發(fā)行時，該方應及時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
    12.4 發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。
    12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
    12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。    第十三條 合同爭議的解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。    第十四條 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點。    第十五條 附則
    15.1 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
    15.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
    15.3 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
    15.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    發(fā)包人（簽字）__________________               承包人（蓋章）    法定代表人 _____________________               法定代表人____________________    委托代理人 _____________________               委托代理人____________________    ___________年________月_______日               ___________年________月_____日