合同編號(hào)：___________________    出租人：________________________
    承租人：________________________
    簽訂地點(diǎn)：______________________
    簽訂時(shí)間：______年_____月_____日    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。    第一條  租賃房屋坐落在__________________ 、間數(shù)_________ 、建筑面積________ 、房屋質(zhì)量__________ 。    第二條  租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日。
    (提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)    第三條  租金(大寫)：__________________________________ 。    第四條  租金的支付期限與方式：___________________________ 。    第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。    第六條 租賃房屋的用途：___________________________ 。    第七條 租賃房屋的維修：____________________ 。
    出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________ 。
    承租人維修的范圍以及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________________________ 。    第八條  出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________________________ 。
    租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________________________________ 。    第九條  出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。    第十條  定金(大寫)__________元。承租人在___________前交給出租人。    第十一條  合同解除的條件
    有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
    1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上；
    2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________元以上；
    3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
    4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
    5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
    6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
    7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
    1．出租人遲延交付房屋_______個(gè)月以上；
    2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋；
    3．____________________________________________________ 。    第十二條  房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：__________________ 。    第十三條  違約責(zé)任：________________________________ 。
    出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
    承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。    第十四條  合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可由發(fā)事人協(xié)商解決；可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
    (一)提交__________委員會(huì)仲裁；
    (二)依法向__________人民法院起訴。    第十五條  其他約定事項(xiàng)：___________________________ 。     出租人：_____________________           承租人：____________________
    住所：_______________________           住所：______________________
    法定代表人：_________________           法定代表人：________________
    居民身份證號(hào)碼：_____________           居民身份證號(hào)碼：____________