職位描述：
1 對(duì)全國各站點(diǎn)設(shè)施、設(shè)備制定年度或長期運(yùn)維計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。
2 建立應(yīng)急預(yù)案及重點(diǎn)設(shè)施管理預(yù)案，確保設(shè)備、設(shè)施安全、平穩(wěn)運(yùn)行。
3 負(fù)責(zé)總部及上海、常熟、廣州站點(diǎn)設(shè)備、設(shè)施運(yùn)維，保障設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，降低故障率，包括但不限于電力和配電，照明，暖通空調(diào)系統(tǒng)，壓縮空氣，消防，電梯，管道，供水等。
4 負(fù)責(zé)解決設(shè)備、設(shè)施緊急搶修，提出合理、有效的解決方案，獲得批準(zhǔn)后實(shí)施。
5 負(fù)責(zé)建立、更新設(shè)備臺(tái)賬，定期盤點(diǎn)并向上級(jí)匯報(bào)。
6 負(fù)責(zé)設(shè)施類年度預(yù)算編制。
7 管理區(qū)域內(nèi)備品備件，做好庫存和采購計(jì)劃、到貨驗(yàn)收等工作。對(duì)備品備件進(jìn)行長期有效的監(jiān)督，將用量控制在合理的范圍內(nèi)。
8 保管好設(shè)備設(shè)施的說明書、維修卡等文件。
9 參與公司工程項(xiàng)目（包括但不限于改造、改建、擴(kuò)建和新建等）方案的制定及實(shí)施，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)，預(yù)算制定及審批跟進(jìn)，項(xiàng)目流程制度編寫，政府報(bào)件及審批跟進(jìn)，管理第三方供應(yīng)商，設(shè)備到貨驗(yàn)收，項(xiàng)目驗(yàn)收等。
10 管理并實(shí)施區(qū)域內(nèi)小項(xiàng)目和常規(guī)設(shè)備改造，并確保按時(shí)按質(zhì)完成，將項(xiàng)目費(fèi)用控制在預(yù)算范圍內(nèi)。
11 建立日常性、周期性設(shè)備設(shè)施點(diǎn)檢、巡檢制度，做好記錄
12 學(xué)習(xí)并推廣先進(jìn)的設(shè)備、設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)，提高設(shè)備、設(shè)施管理水平。
13 上級(jí)指派的其他工作。
崗位要求：
Knowledge
4.1 大專以上學(xué)歷，有相關(guān)專業(yè)背景優(yōu)先
Skill & Ability
4.2 具有至少五年大型辦公項(xiàng)目（人數(shù)500+）工程管理經(jīng)驗(yàn)，具有較強(qiáng)的樓宇工程設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)知識(shí)，以及在強(qiáng)弱電、暖通、給排水、消防、電梯等使用和維護(hù)方面等管理經(jīng)驗(yàn)。熟知辦公樓管理和維護(hù)的所有法律知識(shí)及條款。有呼叫中心或互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
4.3 熟練操作AUTACAD等畫圖軟件
4.4 預(yù)算及數(shù)據(jù)分析能力
4.5 能適應(yīng)加班及出差
4.6 有計(jì)劃性，發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力；較強(qiáng)的溝通能力；快速響應(yīng)能力
4.7 供應(yīng)商管理能力

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