崗位職責(zé)：1、制定物業(yè)規(guī)范性操作標準和制度，參與制定年度財務(wù)預(yù)算、工作計劃等。2、負責(zé)各項目前期洽談中物業(yè)對接工作，參與項目前期商鋪配置需求的討論，負責(zé)租戶裝修圖紙審核及裝修現(xiàn)場管理。3、負責(zé)解決項目前期工程遺留問題，配合完成項目改造工作。4、對籌建期項目施工各階段的進度、安全、成本等進行控制與監(jiān)督，對施工質(zhì)量進行監(jiān)控，優(yōu)化施工方案。5、組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃及備件申購計劃，并組織實施。6、負責(zé)本部門的員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)及工作考核，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平。7、支持各項目日常物業(yè)工作，對項目物業(yè)相關(guān)指標進行控制、管理和考核，保障項目營運指標的達成。任職要求1、本科以上學(xué)歷，45歲以內(nèi)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗；2、具有單個大店或多店的物業(yè)管理經(jīng)驗，標桿項目的物業(yè)負責(zé)人優(yōu)先考慮；3、需有5萬平方米以上購物中心的項目管理經(jīng)驗；4、要求熟悉各種工程設(shè)備設(shè)施，熟悉強弱電、空調(diào)、水暖、消防等系統(tǒng)的原理；5、持物業(yè)管理從業(yè)資格證書，具工程師或中級以上職稱優(yōu)先考慮。

合生商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱合生商業(yè)），商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新運營商及管理商，負責(zé)集團旗下所有的自持商業(yè)物業(yè)的規(guī)劃定位、招商運營及管理。合生商業(yè)建立以投資回報為評判標準的自持商業(yè)利潤體系，專業(yè)的國際化商業(yè)管理團隊，秉持系統(tǒng)的資本運作理念、前沿的商業(yè)地產(chǎn)運營模式、創(chuàng)新的商業(yè)項目管理思維，以實現(xiàn)自持物業(yè)的最大化增值。依托集團雄厚的實力、豐富的開發(fā)經(jīng)驗和前瞻性的開發(fā)，秉承“惠人達己、守正出奇”的企業(yè)理念，在商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、投資與服務(wù)運營領(lǐng)域務(wù)實開拓，在實踐中精耕細作，不斷累積經(jīng)驗。我們依托豐厚優(yōu)質(zhì)的土地資源儲備，以北京、上海、廣州三大城市為軸心，構(gòu)筑起“環(huán)渤海、長三角、珠三角”三大經(jīng)濟圈為一體的事業(yè)版圖。合生商業(yè)管理的商業(yè)板塊覆蓋城市綜合體、購物中心、寫字樓、酒店、產(chǎn)業(yè)園等，已經(jīng)在北京、上海、廣州、深圳、成都等十余個主流城市擁有70余個商業(yè)地產(chǎn)項目，已建成運營的項目面積超過300萬平方米。城市綜合體板塊合生商業(yè)在上海、北京、深圳、成都等城市的核心地段管理著近10個大型城市綜合體，在運營的包括上海五角場合生匯、深圳珠江廣場、成都珠江廣場。購物中心板塊合生商業(yè)在營及籌備著30余家購物中心，主要分布在北京、上海、廣州、深圳等核心城市，其中7家在運營，代表項目包括上海米格天地、廣州合生廣場及北京麒麟新天地。寫字樓板塊合生商業(yè)管理的辦公物業(yè)主要覆蓋北京、上海、廣州等三大國際中心城市，輻射周邊7大區(qū)域中心城市，成功運營超過100萬平方米商務(wù)辦公物業(yè)，位居中國第一。合生商業(yè)管理的辦公物業(yè)細分為CBD甲級寫字樓與城市副中心寫字樓兩大產(chǎn)品系列。 CBD甲級寫字樓系列代表項目：上海合生國際中心、北京德勝合生財富廣場、廣州珠江國際大廈、北京合生國際大廈、天津合生財富廣場。城市副中心寫字樓系列代表項目：北京朝陽合生財富廣場、上海合生財富廣場、上海珠江創(chuàng)意中心、杭州合生國貿(mào)中心、廣州珠江投資大廈、深圳珠江廣場、成都珠江國際中心。酒店板塊代表性的酒店包括上海五角場凱悅酒店、天津凱悅酒店、深圳皇冠假日酒店、南海里水凱悅嘉軒酒店、廣州珠江國際酒店及西藏魯朗珠江國際酒店。產(chǎn)業(yè)園板塊合生商業(yè)旗下產(chǎn)業(yè)園板塊分時尚產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)兩大部分，重點布局北上廣等國內(nèi)一線城市，目前在全國已建和規(guī)劃在建的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目達到23個。